то при самовольном занятии земель принять в эксплуатацию самовольное строение было невозможно. При этом разницы не было: все строение оказывалось за границами участка либо его часть.
Под самовольным занятием земельного участка понимается возведение строения полностью на земельном участке другого землепользователя или землях населенного пункта, а под самовольным занятием части земельного участка понимаются строительство либо реконструкция строения, либо строительство ограждения (забора), либо благоустройство прилегающей территории строения, выразившиеся в нарушении границы предоставленного земельного участка.
Почти четыре года назад государство предоставило право гражданам и субъектам хозяйствования оформить документы на земельные участки, занятые самовольно до 1 сентября 2022 года.
Статья 3 Закона от 18.07.2022 N 195-З «Об изменении кодексов» (далее — Закон N 195-З) регулирует специальный порядок легализации самовольно занятых земельных участков.
Закон N 195-З, позволяет заинтересованным лицам узаконить факты самовольного занятия земельных участков, несоблюдения их границ и (или) целевого назначения, при соблюдении определенных условий.
Отдел землеустройства Новополоцкого горисполкома убедительно просит каждого, кто получил уведомление об имеющемся нарушении, обратиться в отдел землеустройства Новополоцкого горисполкома (улица Молодёжная, 74, кааб. 310; т. 50 17 43) за консультацией. В зависимости от принятого гражданином или субъектом хозяйствования решения (снос либо узаконивание), специалисты разъяснят порядок действий.
Процесс узаконивания многоступенчатый. Для проведения согласований, а в этом задействован ряд служб и организаций, изготовления землеустроительных дел требуется несколько месяцев, поэтому всем нарушителям законодательства необходимо поторопиться привести в порядок документы или освободить незаконно занятые земли.
Срок для обращения заинтересованных лиц в легализации самовольно занятых земельных участков установлен до 1 января 2028 года. В случае не обращения заинтересованных лиц с заявлениями до 1 января 2028 года решения в отношении самовольного строительства будут приниматься в соответствии с положениями Гражданского кодекса Республики Беларусь.
